Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
220 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Zeri: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Zeri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zeri
731 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zeri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
220 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zeri
Semestre 2025/2
Valore medio
576 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1.150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
31
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zeri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
731 €/mq
420 €/mq – 1.150 €/mq
6 quotazioni
Terziario
685 €/mq
520 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Uffici
685 €/mq
520 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
683 €/mq
450 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
700 €/mq
450 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
185 €/mq
150 €/mq – 220 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zeri
Totale NTN
31
tutte le categorie
Residenziale
26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zeri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zeri | 576 €/mq | -37.0% |
Provincia MS | 891 €/mq | -2.4% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Zeri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M169
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26
NTN non residenziale aggregato 2024
2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.