Valutazione casa a Casciana Terme Lari: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Casciana Terme Lari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Casciana Terme Lari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Casciana Terme Lari
1215 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Casciana Terme Lari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 295 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 295 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Casciana Terme Lari
Semestre 2025/2
Valore medio
916 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
362,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO LARI | Abitazioni civili |
| B2 | B | CAPOLUOGO CASCIANA TERME | Abitazioni civili |
| E1 | E | PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO | Abitazioni civili |
| R2 | R | ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, S. RUFFINO, CASCIANA ALTA, COLLEMONTANINO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Casciana Terme Lari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1215 €/mq
810 €/mq – 1650 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1033 €/mq
840 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1033 €/mq
840 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
896 €/mq
610 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
896 €/mq
610 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
382 €/mq
270 €/mq – 570 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
605 €/mq
400 €/mq – 790 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Casciana Terme Lari
Totale NTN
362,61
tutte le categorie
Residenziale
189,9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
96,96
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
22,5
NTN 2024
Box e autorimesse
75,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Casciana Terme Lari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Casciana Terme Lari | 916 €/mq | ≈ media |
Provincia PI | 1029 €/mq | +12.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Casciana Terme Lari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M327
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
189,9
NTN non residenziale aggregato 2024
96,96