Media OMI residenziale
1.393 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Pisa
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Pisa
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
700 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.200 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
9.842,49
anno 2024
Comuni con dati OMI
37
119 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Pisa, semestre 2025/2.
Residenziale
1.393 €/mq
700 €/mq – 3.200 €/mq
259 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.345 €/mq
690 €/mq – 2.850 €/mq
46 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
905 €/mq
340 €/mq – 3.400 €/mq
119 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.017 €/mq
570 €/mq – 3.400 €/mq
87 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
435 €/mq
250 €/mq – 750 €/mq
69 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
626 €/mq
205 €/mq – 1.550 €/mq
102 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Pisa | 1.393 €/mq | +16,2% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Pisa
1.927 €/mq
2.454,28 NTN · 2024
Cascina
1.459 €/mq
840,32 NTN · 2024
Pontedera
1.411 €/mq
706,08 NTN · 2024
San Giuliano Terme
1.660 €/mq
556,67 NTN · 2024
San Miniato
1.428 €/mq
522,75 NTN · 2024
Ponsacco
1.275 €/mq
444,13 NTN · 2024
Casciana Terme Lari
1.215 €/mq
362,61 NTN · 2024
Santa Maria A Monte
1.304 €/mq
340,75 NTN · 2024
Santa Croce Sull’Arno
1.246 €/mq
296,32 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Pisa
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 418.439
- Variazione popolazione
- +765 (+0,2%)
- Famiglie
- 190.642
- Componenti per famiglia
- 2,2
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 225.952
- Abitazioni occupate
- 185.588
- Abitazioni non occupate
- 40.364
al 31 dicembre 2023
82,1% di tutte le abitazioni · 2023
17,9% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 139.084
- Abitazioni in affitto
- 28.935
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 11.484
77,5% delle abitazioni occupate · 2019
16,1% delle abitazioni occupate · 2019
6,4% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 30.583
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 39.702
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 153.335
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 579
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Pisa | 418.439 |
Regione Toscana | 3.657.716 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Pisa
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Bientina
- Media OMI
- 1.338 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 203,67
Buti
- Media OMI
- 1.157 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 77,28
Calci
- Media OMI
- 1.569 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 120,08
Calcinaia
- Media OMI
- 1.484 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 287,69
Capannoli
- Media OMI
- 1.126 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 151,76
Casale Marittimo
- Media OMI
- 1.713 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 22
Casciana Terme Lari
- Media OMI
- 1.215 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 362,61
Cascina
- Media OMI
- 1.459 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 840,32
Castelfranco Di Sotto
- Media OMI
- 1.166 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 266,79
Castellina Marittima
- Media OMI
- 1.229 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 59,92
Castelnuovo Val Di Cecina
- Media OMI
- 990 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 45,72
Chianni
- Media OMI
- 973 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 96,24
Crespina Lorenzana
- Media OMI
- 1.127 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 184,19
Fauglia
- Media OMI
- 1.199 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 66,5
Guardistallo
- Media OMI
- 1.613 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 40,89
Laiatico
- Media OMI
- 1.043 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 32,99
Montecatini Val Di Cecina
- Media OMI
- 1.030 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 56,59
Montescudaio
- Media OMI
- 1.550 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 64,44
Monteverdi Marittimo
- Media OMI
- 990 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 39,15
Montopoli In Val D’Arno
- Media OMI
- 1.245 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 244,76
Orciano Pisano
- Media OMI
- 991 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 11
Palaia
- Media OMI
- 1.087 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 116,86
Peccioli
- Media OMI
- 996 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 169,14
Pisa
- Media OMI
- 1.927 €/mq
- Zone OMI
- 16
- NTN 2024
- 2.454,28
Mostra gli altri 13 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
PomaranceMedia OMI 970 €/mq · 3 zone · NTN 105,83PonsaccoMedia OMI 1.275 €/mq · 3 zone · NTN 444,13PontederaMedia OMI 1.411 €/mq · 4 zone · NTN 706,08RiparbellaMedia OMI 1.388 €/mq · 2 zone · NTN 68,8San Giuliano TermeMedia OMI 1.660 €/mq · 5 zone · NTN 556,67San MiniatoMedia OMI 1.428 €/mq · 3 zone · NTN 522,75Santa Croce Sull’ArnoMedia OMI 1.246 €/mq · 2 zone · NTN 296,32Santa LuceMedia OMI 1.110 €/mq · 2 zone · NTN 77,58Santa Maria A MonteMedia OMI 1.304 €/mq · 3 zone · NTN 340,75TerricciolaMedia OMI 1.123 €/mq · 3 zone · NTN 132,35VecchianoMedia OMI 1.542 €/mq · 3 zone · NTN 204,17VicopisanoMedia OMI 1.500 €/mq · 3 zone · NTN 164,18VolterraMedia OMI 1.412 €/mq · 3 zone · NTN 208,01
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Pisa
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Pisa, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili