Valutazione casa a Cascina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cascina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cascina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cascina
1459 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cascina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 295 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 315 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 385 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 385 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 465 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 510 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cascina
Semestre 2025/2
Valore medio
935 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
840,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cascina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1459 €/mq
920 €/mq – 2100 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1242 €/mq
950 €/mq – 1450 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1242 €/mq
950 €/mq – 1450 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
820 €/mq
410 €/mq – 1400 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1095 €/mq
770 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
460 €/mq
295 €/mq – 650 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
682 €/mq
460 €/mq – 830 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cascina
Totale NTN
840,32
tutte le categorie
Residenziale
493,85
NTN 2024
Non residenziale aggregato
102,58
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
44,5
NTN 2024
Box e autorimesse
243,89
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cascina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cascina | 935 €/mq | +2.4% |
Provincia PI | 1029 €/mq | +12.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cascina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B950
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
493,85
NTN non residenziale aggregato 2024
102,58