Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Castelfranco Di Sotto

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.166 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

266,79

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castelfranco Di Sotto, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.166 €/mq

900 €/mq – 1.400 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.175 €/mq

950 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

824 €/mq

455 €/mq – 1.200 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

960 €/mq

720 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

494 €/mq

370 €/mq – 640 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

650 €/mq

600 €/mq – 700 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Castelfranco Di Sotto	1.166 €/mq	-2.8%
Provincia Pisa	1.393 €/mq	+16.2%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

266,79

tutte le categorie, 2024

Residenziale

138,33

NTN 2024

Non residenziale aggregato

47,83

NTN 2024

Uffici

3,5

NTN 2024

Negozi

10,5

NTN 2024

Box e autorimesse

80,63

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Castelfranco di Sotto

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 13.586
Variazione popolazione: -39 (-0,3%)
Famiglie: 5529
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6199
Abitazioni occupate: 5429
Abitazioni non occupate: 770

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3697
Abitazioni in affitto: 944
Abitazioni occupate ad altro titolo: 490

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1224
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1292
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3620
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 42

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Castelfranco di Sotto	13.586
Provincia Pisa	418.439
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE

Capannoni tipici

Zona E1

Fascia E

ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfranco Di Sotto

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.