Valutazione casa a Castellina Marittima: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castellina Marittima. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castellina Marittima
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellina Marittima
1229 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
990 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellina Marittima
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 295 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellina Marittima
Semestre 2025/2
Valore medio
911 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
59,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellina Marittima per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1229 €/mq
990 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
825 €/mq
650 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Negozi
825 €/mq
650 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
295 €/mq – 385 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
444 €/mq
380 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellina Marittima
Totale NTN
59,92
tutte le categorie
Residenziale
38,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
12,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellina Marittima rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellina Marittima | 911 €/mq | ≈ media |
Provincia PI | 1029 €/mq | +12.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellina Marittima
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C174
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
38,17
NTN non residenziale aggregato 2024
9