Valutazione casa a Crespina Lorenzana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Crespina Lorenzana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Crespina Lorenzana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Crespina Lorenzana
1127 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
880 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Crespina Lorenzana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 285 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 990 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Crespina Lorenzana
Semestre 2025/2
Valore medio
815 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
184,19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Crespina Lorenzana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1127 €/mq
880 €/mq – 1400 €/mq
10 quotazioni
Commerciale
795 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
5 quotazioni
Negozi
795 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
352 €/mq
280 €/mq – 465 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
490 €/mq
335 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Crespina Lorenzana
Totale NTN
184,19
tutte le categorie
Residenziale
89,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
54,75
NTN 2024
Uffici
20
NTN 2024
Negozi
4,75
NTN 2024
Box e autorimesse
39,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Crespina Lorenzana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Crespina Lorenzana | 815 €/mq | -10.8% |
Provincia PI | 1029 €/mq | +12.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Crespina Lorenzana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M328
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
89,69
NTN non residenziale aggregato 2024
54,75