Valutazione casa a Montecatini Val Di Cecina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montecatini Val Di Cecina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montecatini Val Di Cecina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montecatini Val Di Cecina
1030 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montecatini Val Di Cecina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montecatini Val Di Cecina
Semestre 2025/2
Valore medio
772 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
345 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
6
righe con valori
NTN 2024
56,59
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montecatini Val Di Cecina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1030 €/mq
810 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
690 €/mq
610 €/mq – 770 €/mq
1 quotazioni
Negozi
690 €/mq
610 €/mq – 770 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
426 €/mq
345 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montecatini Val Di Cecina
Totale NTN
56,59
tutte le categorie
Residenziale
39,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,42
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,25
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montecatini Val Di Cecina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montecatini Val Di Cecina | 772 €/mq | -15.5% |
Provincia PI | 1029 €/mq | +12.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montecatini Val Di Cecina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F458
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
39,17
NTN non residenziale aggregato 2024
12,42