Valutazione casa a Pontedera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pontedera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pontedera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pontedera
1411 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
930 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pontedera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 475 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pontedera
Semestre 2025/2
Valore medio
1015 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
706,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA | Abitazioni civili |
| D1 | D | CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA | Abitazioni civili |
| E3 | E | GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO | Abitazioni civili |
| R2 | R | ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pontedera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1411 €/mq
930 €/mq – 2000 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1375 €/mq
1200 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1375 €/mq
1200 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
958 €/mq
465 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1163 €/mq
700 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
380 €/mq – 690 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
726 €/mq
580 €/mq – 940 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pontedera
Totale NTN
706,08
tutte le categorie
Residenziale
405,32
NTN 2024
Non residenziale aggregato
117,69
NTN 2024
Uffici
9,71
NTN 2024
Negozi
39,5
NTN 2024
Box e autorimesse
183,07
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pontedera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pontedera | 1015 €/mq | +11.1% |
Provincia PI | 1029 €/mq | +12.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pontedera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G843
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
405,32
NTN non residenziale aggregato 2024
117,69