Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Vecchiano: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Vecchiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vecchiano
1.542 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vecchiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vecchiano
Semestre 2025/2
Valore medio
1.010 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
340 €/mq - 2.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
204,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vecchiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.542 €/mq
1.150 €/mq – 2.050 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1.250 €/mq
1.100 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.250 €/mq
1.100 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
791 €/mq
445 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.050 €/mq
900 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
461 €/mq
340 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
678 €/mq
530 €/mq – 810 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vecchiano
Totale NTN
204,17
tutte le categorie
Residenziale
112
NTN 2024
Non residenziale aggregato
42,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
49,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vecchiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vecchiano | 1.010 €/mq | +10.6% |
Provincia PI | 1.029 €/mq | +12.6% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Vecchiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L702
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
112
NTN non residenziale aggregato 2024
42,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.