Valutazione casa a Carmignano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Carmignano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Carmignano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carmignano
1819 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carmignano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carmignano
Semestre 2025/2
Valore medio
1209 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
200,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carmignano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1819 €/mq
1250 €/mq – 2350 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1075 €/mq
900 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1075 €/mq
900 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
883 €/mq
450 €/mq – 1350 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1158 €/mq
950 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
450 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
725 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carmignano
Totale NTN
200,38
tutte le categorie
Residenziale
107,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
33,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
59,1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carmignano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carmignano | 1209 €/mq | +32.4% |
Provincia PO | 1120 €/mq | +22.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Carmignano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B794
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
107,78
NTN non residenziale aggregato 2024
33,5