Valutazione casa a Montemurlo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montemurlo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montemurlo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montemurlo
1677 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montemurlo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montemurlo
Semestre 2025/2
Valore medio
1119 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
408,4
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE | Abitazioni civili |
| C2 | C | BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI | Abitazioni civili |
| D3 | D | OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO - POPOLESCO) | Capannoni tipici |
| R1 | R | JAVELLO - MONTEFERRATO E ZONA COLLINARE NORD | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montemurlo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1677 €/mq
1050 €/mq – 2500 €/mq
16 quotazioni
Commerciale
1084 €/mq
400 €/mq – 1800 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1263 €/mq
850 €/mq – 1800 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
506 €/mq
350 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
739 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montemurlo
Totale NTN
408,4
tutte le categorie
Residenziale
162,09
NTN 2024
Non residenziale aggregato
97,18
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
22,5
NTN 2024
Box e autorimesse
149,13
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montemurlo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montemurlo | 1119 €/mq | +22.5% |
Provincia PO | 1120 €/mq | +22.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montemurlo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F572
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
162,09
NTN non residenziale aggregato 2024
97,18