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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Prato: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Prato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Prato

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Prato

1727 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1050 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2650 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

49

voci OMI

Zone OMI

17

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Prato

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
C4MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
C7LaboratoriNORMALE450 EUR/mq750 EUR/mq
C8Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
C8Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE500 EUR/mq850 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D5Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D7Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D8Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D8LaboratoriNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D8Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
R3MagazziniNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
R4MagazziniNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
R5LaboratoriNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE520 EUR/mq750 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE520 EUR/mq800 EUR/mq
C8LaboratoriNORMALE520 EUR/mq700 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
C8Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE550 EUR/mq900 EUR/mq
D4Posti auto scopertiNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
D5Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
D6LaboratoriNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
C3Posti auto scopertiNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
C7Posti auto scopertiNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
D6Capannoni tipiciNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
E5BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
R5BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
C7Posti auto copertiNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
C8BoxNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
C8NegoziNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
D4BoxNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
D5BoxNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
R4BoxNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
C3Posti auto copertiNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE750 EUR/mq900 EUR/mq
D5NegoziNORMALE750 EUR/mq1200 EUR/mq
D6BoxNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D7BoxNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D8BoxNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
B1NegoziSCADENTE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C3BoxNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
C3NegoziNORMALE800 EUR/mq1400 EUR/mq
C7BoxNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D2BoxNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D3BoxNORMALE800 EUR/mq1050 EUR/mq
D7UfficiNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D8NegoziNORMALE800 EUR/mq1400 EUR/mq
C1NegoziNORMALE850 EUR/mq1350 EUR/mq
D6NegoziNORMALE850 EUR/mq1300 EUR/mq
D7Capannoni tipiciNORMALE850 EUR/mq1100 EUR/mq
D7LaboratoriNORMALE850 EUR/mq1100 EUR/mq
B1NegoziNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D4UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D5UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D6UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D7NegoziNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D8UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
C1UfficiNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
C3UfficiNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
C7UfficiNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
D4NegoziNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
C1BoxNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C8UfficiNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
R5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
B1BoxNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
C7NegoziNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D7Capannoni tipiciOTTIMO1100 EUR/mq1350 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1150 EUR/mq1500 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D7Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1650 EUR/mq
C7Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
R3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
R4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1850 EUR/mq
C3NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
C8Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1850 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1550 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1750 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1850 EUR/mq
R5Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1850 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1850 EUR/mq
C8Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq1850 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2200 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO1600 EUR/mq2300 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2000 EUR/mq
C7Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2000 EUR/mq
C8Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq1900 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2000 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq1800 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2000 EUR/mq
R5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2000 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2200 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2050 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2000 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2100 EUR/mq
C7Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2150 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2150 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2100 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2000 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2150 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2300 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2300 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2100 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2100 EUR/mq
R4Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2300 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2300 EUR/mq
D8Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2150 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1950 EUR/mq2500 EUR/mq
C1Abitazioni signoriliNORMALE2050 EUR/mq2650 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Prato

Semestre 2025/2

Valore medio

1191 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

400 €/mq - 2650 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

17

aree territoriali

Quotazioni

134

righe con valori

NTN 2024

4306,39

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALEAbitazioni civili
C1CZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMIGLIAAbitazioni civili
C3CZONA SEMICENTRALE SUD-EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANAAbitazioni civili
C4CIL CANTIEREAbitazioni di tipo economico
C7CZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI - COIANO - SANTA LUCIA (ABATONI) - CILIANIAbitazioni civili
C8CZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIESE - CHIESANUOVA - BORGONUOVO - SAN PAOLOAbitazioni civili
D2DZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA - SANTA LUCIA (ZONA COLLINARE)Abitazioni civili
D3DZONA PERIFERICA EST: LA MACINE - LA QUERCE - PIZZIDIMONTE - GONFIENTI - INTERPORTO - I LECCIAbitazioni civili
D4DZONA PERIFERICA SUD-EST: GRIGNANO - LE BADIEAbitazioni civili
D5DZONA PERIFERICA OVEST: SAN GIUSTO - REGGIANAAbitazioni civili
D6DZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTAAbitazioni civili
D7DI MACROLOTTI PRODUTTIVI (PRIMO E SECONDO MACROLOTTO - MACROLOTTO DI IOLO)Capannoni tipici
D8DZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIACCIA - MALISETIAbitazioni civili
E5ECASTELNUOVOAbitazioni civili
R3RZONA COLLINARE: RETAIA - CALVANA - CANNETO - CARTEANONon presente
R4RZONA COLLINARE: MONTEFERRATO - CERRETO - SPAZZAVENTONon presente
R5RZONA PIANEGGIANTE: IL CALICE - LE CASCINE DI TAVOLANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Prato per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1727 €/mq

1050 €/mq – 2650 €/mq

49 quotazioni

Terziario

1110 €/mq

800 €/mq – 1350 €/mq

10 quotazioni

Uffici

1110 €/mq

800 €/mq – 1350 €/mq

10 quotazioni

Commerciale

964 €/mq

450 €/mq – 2300 €/mq

28 quotazioni

Negozi

1207 €/mq

700 €/mq – 2300 €/mq

15 quotazioni

Produttivo

796 €/mq

500 €/mq – 1350 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

823 €/mq

500 €/mq – 1500 €/mq

31 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Prato

Totale NTN

4306,39

tutte le categorie

Residenziale

2068,1

NTN 2024

Non residenziale aggregato

645,1

NTN 2024

Uffici

111,53

NTN 2024

Negozi

264,1

NTN 2024

Box e autorimesse

1593,19

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Prato rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Prato

1191 €/mq+30.4%

Provincia

PO

1120 €/mq+22.6%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Prato

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G999

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

17

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

2068,1

NTN non residenziale aggregato 2024

645,1

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti