Valutazione casa a Vernio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vernio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vernio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vernio
1044 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vernio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vernio
Semestre 2025/2
Valore medio
765 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
149,79
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERNIO - CELLE | Abitazioni civili |
| E1 | E | MONTEPIANO - LA BADIA - RISUBBIANI - LA STORAIA | Abitazioni civili |
| R1 | R | LE FRAZIONI MONTANE: LUCIANA - CAVARZANO - SASSETA - RISUBBIANI - LA CROCETTA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vernio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1044 €/mq
700 €/mq – 1450 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
708 €/mq
350 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Negozi
850 €/mq
750 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
350 €/mq – 500 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
538 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vernio
Totale NTN
149,79
tutte le categorie
Residenziale
102,29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
23
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vernio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vernio | 765 €/mq | -16.2% |
Provincia PO | 1120 €/mq | +22.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vernio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L775
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
102,29
NTN non residenziale aggregato 2024
24,5