Valutazione casa a Abbadia San Salvatore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Abbadia San Salvatore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Abbadia San Salvatore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Abbadia San Salvatore
915 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Abbadia San Salvatore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 205 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 245 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 245 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 245 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Abbadia San Salvatore
Semestre 2025/2
Valore medio
602 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
165 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
143,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Abbadia San Salvatore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
915 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Terziario
853 €/mq
590 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
853 €/mq
590 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
668 €/mq
380 €/mq – 1100 €/mq
6 quotazioni
Negozi
800 €/mq
580 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
278 €/mq
205 €/mq – 350 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
276 €/mq
165 €/mq – 365 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Abbadia San Salvatore
Totale NTN
143,91
tutte le categorie
Residenziale
89,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,91
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
0,33
NTN 2024
Box e autorimesse
39,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Abbadia San Salvatore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Abbadia San Salvatore | 602 €/mq | -34.1% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Abbadia San Salvatore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A006
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
89,5
NTN non residenziale aggregato 2024
14,91