Valutazione casa a Asciano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Asciano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Asciano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Asciano
1248 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Asciano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 265 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 315 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 315 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Centri commerciali | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Uffici strutturati | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Asciano
Semestre 2025/2
Valore medio
891 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
203
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LUOGHI CENTRALI | Abitazioni civili |
| D1 | D | ESPANSIONE RESIDENZIALE DI ASCIANO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA PRODUTTIVA DI ASCIANO | Capannoni tipici |
| E3 | E | LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Asciano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1248 €/mq
700 €/mq – 2200 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1296 €/mq
900 €/mq – 1800 €/mq
6 quotazioni
Uffici
1296 €/mq
900 €/mq – 1800 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
1096 €/mq
560 €/mq – 1850 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1264 €/mq
810 €/mq – 1850 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
437 €/mq
265 €/mq – 700 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
455 €/mq
240 €/mq – 750 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Asciano
Totale NTN
203
tutte le categorie
Residenziale
101,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
38,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
63
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Asciano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Asciano | 891 €/mq | -2.4% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Asciano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A461
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
101,5
NTN non residenziale aggregato 2024
38,5