Valutazione casa a Castellina In Chianti: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castellina In Chianti. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castellina In Chianti
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellina In Chianti
1650 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellina In Chianti
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellina In Chianti
Semestre 2025/2
Valore medio
1059 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 2600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
75,22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellina In Chianti per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1650 €/mq
1050 €/mq – 2600 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1358 €/mq
1050 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1358 €/mq
1050 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1224 €/mq
700 €/mq – 2050 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1492 €/mq
1050 €/mq – 2050 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
433 €/mq
340 €/mq – 530 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
481 €/mq
315 €/mq – 670 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellina In Chianti
Totale NTN
75,22
tutte le categorie
Residenziale
39,11
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,08
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
16,03
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellina In Chianti rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellina In Chianti | 1059 €/mq | +15.9% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellina In Chianti
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C172
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
39,11
NTN non residenziale aggregato 2024
20,08