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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Castelnuovo Berardenga: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Castelnuovo Berardenga

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Castelnuovo Berardenga

1512 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

850 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2550 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

27

voci OMI

Zone OMI

9

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castelnuovo Berardenga

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E8MagazziniNORMALE240 EUR/mq350 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE260 EUR/mq390 EUR/mq
E8BoxNORMALE290 EUR/mq420 EUR/mq
E8Capannoni industrialiNORMALE305 EUR/mq440 EUR/mq
E8Capannoni tipiciNORMALE305 EUR/mq440 EUR/mq
E5BoxNORMALE310 EUR/mq440 EUR/mq
E11MagazziniNORMALE330 EUR/mq455 EUR/mq
B3MagazziniNORMALE340 EUR/mq490 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE340 EUR/mq475 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE340 EUR/mq490 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE370 EUR/mq530 EUR/mq
B3BoxNORMALE380 EUR/mq550 EUR/mq
E6BoxNORMALE380 EUR/mq550 EUR/mq
E11BoxNORMALE380 EUR/mq510 EUR/mq
E10MagazziniNORMALE390 EUR/mq550 EUR/mq
E4BoxNORMALE400 EUR/mq580 EUR/mq
E3MagazziniNORMALE410 EUR/mq590 EUR/mq
E5Capannoni industrialiNORMALE420 EUR/mq600 EUR/mq
E10BoxNORMALE420 EUR/mq590 EUR/mq
E5Capannoni tipiciNORMALE440 EUR/mq620 EUR/mq
E11Capannoni industrialiNORMALE465 EUR/mq620 EUR/mq
E11Capannoni tipiciNORMALE465 EUR/mq620 EUR/mq
R1BoxNORMALE475 EUR/mq660 EUR/mq
E3BoxNORMALE495 EUR/mq680 EUR/mq
E8LaboratoriNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
E10Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq690 EUR/mq
E10Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq690 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq690 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq690 EUR/mq
R1LaboratoriNORMALE590 EUR/mq880 EUR/mq
B3LaboratoriNORMALE640 EUR/mq960 EUR/mq
E11LaboratoriNORMALE640 EUR/mq960 EUR/mq
E5LaboratoriNORMALE650 EUR/mq960 EUR/mq
E6LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E10LaboratoriNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
E8NegoziNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
B3Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E8UfficiNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE880 EUR/mq1200 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
E3LaboratoriNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
B3UfficiNORMALE940 EUR/mq1350 EUR/mq
E5UfficiNORMALE940 EUR/mq1350 EUR/mq
E8Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
B3NegoziNORMALE960 EUR/mq1350 EUR/mq
E5NegoziNORMALE960 EUR/mq1350 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE970 EUR/mq1450 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
E6NegoziNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
E6UfficiNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
E6Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
E11Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
E3Uffici strutturatiNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
E4UfficiNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
E5Uffici strutturatiNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
E10Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
E11NegoziNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
E11UfficiNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E10Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
E11Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E4NegoziNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
E10NegoziNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
E10UfficiNORMALE1250 EUR/mq1650 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
R1NegoziNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
R1UfficiNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
E11Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1950 EUR/mq
E3UfficiNORMALE1350 EUR/mq1900 EUR/mq
E6Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1950 EUR/mq
E8Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
E10Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
B3Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2550 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1900 EUR/mq2450 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Castelnuovo Berardenga

Semestre 2025/2

Valore medio

1046 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

240 €/mq - 2550 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

9

aree territoriali

Quotazioni

83

righe con valori

NTN 2024

187,84

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B3BCASTELNUOVO BERARDENGAAbitazioni civili
E3ENUOVA ESPANSIONE DI SIENA - SS CHIANTIGIANAAbitazioni civili
E4EQUERCEGROSSAAbitazioni civili
E5EVAGLIAGLIAbitazioni civili
E6EPONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETOAbitazioni civili
E8EPIANELLAAbitazioni civili
E10ECASETTAAbitazioni civili
E11EMONTAPERTI E PANCOLEAbitazioni civili
R1RRIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Castelnuovo Berardenga per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1512 €/mq

850 €/mq – 2550 €/mq

27 quotazioni

Terziario

1322 €/mq

850 €/mq – 1900 €/mq

11 quotazioni

Uffici

1322 €/mq

850 €/mq – 1900 €/mq

11 quotazioni

Commerciale

1076 €/mq

500 €/mq – 1750 €/mq

17 quotazioni

Negozi

1294 €/mq

840 €/mq – 1750 €/mq

8 quotazioni

Produttivo

525 €/mq

305 €/mq – 690 €/mq

10 quotazioni

Box e posti auto

473 €/mq

290 €/mq – 680 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelnuovo Berardenga

Totale NTN

187,84

tutte le categorie

Residenziale

94,84

NTN 2024

Non residenziale aggregato

18,83

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

1

NTN 2024

Box e autorimesse

74,17

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Castelnuovo Berardenga rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Castelnuovo Berardenga

1046 €/mq+14.5%

Provincia

SI

919 €/mq+0.6%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Berardenga

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C227

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

9

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

94,84

NTN non residenziale aggregato 2024

18,83

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti