Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Chianciano Terme

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

728 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

410 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

190,95

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Chianciano Terme, 2° semestre 2025.

Residenziale

728 €/mq

410 €/mq – 1.900 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

733 €/mq

460 €/mq – 950 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

736 €/mq

340 €/mq – 1.350 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

875 €/mq

500 €/mq – 1.350 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

442 €/mq

280 €/mq – 640 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

209 €/mq

120 €/mq – 310 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Chianciano Terme	728 €/mq	-39.3%
Provincia Siena	1.368 €/mq	+14.1%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

190,95

tutte le categorie, 2024

Residenziale

100,83

NTN 2024

Non residenziale aggregato

22,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

67,62

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Chianciano Terme

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 7096
Variazione popolazione: +106 (+1,5%)
Famiglie: 3369
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 4482
Abitazioni occupate: 3253
Abitazioni non occupate: 1229

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2561
Abitazioni in affitto: 472
Abitazioni occupate ad altro titolo: 181

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 254
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 405
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3800
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 27

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Chianciano Terme	7096
Provincia Siena	259.460
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO DI CHIANCIANO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

NUOVO EDIFICATO RESIDENZIALE DI CHIANCIANO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - COMMERCIALE

Capannoni tipici

Zona E2

Fascia E

TERMALE E TURISTICA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Chianciano Terme

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.