Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
120 EUR/mq
Massimo
160 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Chianciano Terme: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Chianciano Terme. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Chianciano Terme
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Chianciano Terme
728 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Chianciano Terme
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
125 EUR/mq
Massimo
175 EUR/mq
Zona E2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
140 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
235 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
235 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona E2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
255 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
255 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
275 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona E2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 120 EUR/mq | 160 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 125 EUR/mq | 175 EUR/mq |
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 160 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 185 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 190 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 225 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 425 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 610 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Chianciano Terme
Semestre 2025/2
Valore medio
512 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
120 €/mq - 1.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
190,95
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DI CHIANCIANO | Abitazioni civili |
| D1 | D | NUOVO EDIFICATO RESIDENZIALE DI CHIANCIANO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - COMMERCIALE | Capannoni tipici |
| E2 | E | TERMALE E TURISTICA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Chianciano Terme per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
728 €/mq
410 €/mq – 1.900 €/mq
11 quotazioni
Terziario
733 €/mq
460 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Uffici
733 €/mq
460 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
736 €/mq
340 €/mq – 1.350 €/mq
8 quotazioni
Negozi
875 €/mq
500 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
442 €/mq
280 €/mq – 640 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
209 €/mq
120 €/mq – 310 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Chianciano Terme
Totale NTN
190,95
tutte le categorie
Residenziale
100,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
67,62
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Chianciano Terme rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Chianciano Terme | 512 €/mq | -44.0% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Chianciano Terme
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C608
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
100,83
NTN non residenziale aggregato 2024
22,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.