Valutazione casa a Chiusi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Chiusi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Chiusi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Chiusi
645 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
325 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Chiusi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E7 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 195 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E7 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 325 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 375 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 410 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Chiusi
Semestre 2025/2
Valore medio
478 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
49
righe con valori
NTN 2024
152,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DI CHIUSI | Abitazioni civili |
| D1 | D | NUOVO ABITATO DI CHIUSI | Abitazioni civili |
| E1 | E | PRODUTTIVA DI CHIUSI STAZIONE | Capannoni tipici |
| E2 | E | MONTALLESE | Abitazioni civili |
| E7 | E | LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Chiusi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
645 €/mq
325 €/mq – 1250 €/mq
13 quotazioni
Terziario
666 €/mq
420 €/mq – 1050 €/mq
5 quotazioni
Uffici
666 €/mq
420 €/mq – 1050 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
595 €/mq
330 €/mq – 1250 €/mq
10 quotazioni
Negozi
679 €/mq
410 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
331 €/mq
220 €/mq – 550 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
270 €/mq
170 €/mq – 420 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Chiusi
Totale NTN
152,08
tutte le categorie
Residenziale
79,93
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,49
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
2,33
NTN 2024
Box e autorimesse
51,66
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Chiusi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Chiusi | 478 €/mq | -47.6% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Chiusi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C662
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
79,93
NTN non residenziale aggregato 2024
20,49