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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Chiusi: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Chiusi

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Chiusi

645 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

325 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.250 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

13

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Chiusi

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona E7

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

150 EUR/mq

Massimo

220 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

150 EUR/mq

Massimo

220 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

160 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

170 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

195 EUR/mq

Massimo

275 EUR/mq

Zona E7

Box

Stato: NORMALE

Minimo

195 EUR/mq

Massimo

275 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

195 EUR/mq

Massimo

275 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

205 EUR/mq

Massimo

295 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

205 EUR/mq

Massimo

295 EUR/mq

Zona E2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona E7

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

315 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona E7

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona E2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

360 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

385 EUR/mq

Zona E1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona E2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

265 EUR/mq

Massimo

365 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona E1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

460 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

470 EUR/mq

Zona E7

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona E2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

375 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona E2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona E2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona E7

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona E7

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona E7

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

780 EUR/mq

Zona E2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona E7

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

890 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

960 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

860 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

860 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Chiusi

Semestre 2025/2

Valore medio

478 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

150 €/mq - 1.250 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

49

righe con valori

NTN 2024

152,08

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO DI CHIUSIAbitazioni civili
D1DNUOVO ABITATO DI CHIUSIAbitazioni civili
E1EPRODUTTIVA DI CHIUSI STAZIONECapannoni tipici
E2EMONTALLESEAbitazioni civili
E7ELUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINOAbitazioni civili
R1RRIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Chiusi per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

645 €/mq

325 €/mq – 1.250 €/mq

13 quotazioni

Terziario

666 €/mq

420 €/mq – 1.050 €/mq

5 quotazioni

Uffici

666 €/mq

420 €/mq – 1.050 €/mq

5 quotazioni

Commerciale

595 €/mq

330 €/mq – 1.250 €/mq

10 quotazioni

Negozi

679 €/mq

410 €/mq – 1.250 €/mq

5 quotazioni

Produttivo

331 €/mq

220 €/mq – 550 €/mq

6 quotazioni

Box e posti auto

270 €/mq

170 €/mq – 420 €/mq

10 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Chiusi

Totale NTN

152,08

tutte le categorie

Residenziale

79,93

NTN 2024

Non residenziale aggregato

20,49

NTN 2024

Uffici

6

NTN 2024

Negozi

2,33

NTN 2024

Box e autorimesse

51,66

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Chiusi rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Chiusi

478 €/mq-47.6%

Provincia

SI

919 €/mq+0.6%

Regione

Toscana

1.123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Chiusi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C662

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

79,93

NTN non residenziale aggregato 2024

20,49

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti