Valutazione casa a Gaiole In Chianti: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gaiole In Chianti. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gaiole In Chianti
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gaiole In Chianti
1625 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gaiole In Chianti
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 225 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 465 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gaiole In Chianti
Semestre 2025/2
Valore medio
1034 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
225 €/mq - 2750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
120,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gaiole In Chianti per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1625 €/mq
850 €/mq – 2750 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1700 €/mq
1400 €/mq – 2000 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1700 €/mq
1400 €/mq – 2000 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1238 €/mq
760 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1475 €/mq
1250 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
458 €/mq
350 €/mq – 570 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
413 €/mq
225 €/mq – 660 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gaiole In Chianti
Totale NTN
120,18
tutte le categorie
Residenziale
65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,52
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
34,66
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gaiole In Chianti rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gaiole In Chianti | 1034 €/mq | +13.2% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gaiole In Chianti
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D858
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
65
NTN non residenziale aggregato 2024
20,52