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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Monteriggioni: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monteriggioni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Monteriggioni

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Monteriggioni

1601 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

900 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

19

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Monteriggioni

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E4MagazziniNORMALE300 EUR/mq435 EUR/mq
E6Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
E7Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
E16Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
E3Posti auto scopertiNORMALE310 EUR/mq440 EUR/mq
E6Capannoni tipiciNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
E16Capannoni tipiciNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
E7MagazziniNORMALE325 EUR/mq465 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE335 EUR/mq480 EUR/mq
E16MagazziniNORMALE335 EUR/mq480 EUR/mq
E4BoxNORMALE370 EUR/mq520 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE380 EUR/mq540 EUR/mq
E5BoxNORMALE380 EUR/mq520 EUR/mq
E6LaboratoriNORMALE400 EUR/mq800 EUR/mq
E7Capannoni tipiciNORMALE400 EUR/mq750 EUR/mq
E16BoxNORMALE400 EUR/mq570 EUR/mq
E3MagazziniNORMALE420 EUR/mq590 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE420 EUR/mq590 EUR/mq
E3Posti auto copertiNORMALE425 EUR/mq590 EUR/mq
R3BoxNORMALE435 EUR/mq620 EUR/mq
E3Capannoni industrialiNORMALE450 EUR/mq800 EUR/mq
E3BoxNORMALE470 EUR/mq670 EUR/mq
E6BoxNORMALE470 EUR/mq670 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE495 EUR/mq690 EUR/mq
E16LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE520 EUR/mq750 EUR/mq
E3Capannoni tipiciNORMALE550 EUR/mq900 EUR/mq
B1BoxNORMALE570 EUR/mq810 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E3LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
E5LaboratoriNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
E7LaboratoriNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
E7Uffici strutturatiNORMALE810 EUR/mq1050 EUR/mq
E16Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
E16Uffici strutturatiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE970 EUR/mq1400 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E4UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E5NegoziNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E5UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E16UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
E3Uffici strutturatiNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
E16NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
E7NegoziNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
E16Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
E6Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
E6Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
E6UfficiNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
E3NegoziNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
E3UfficiNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
E6NegoziNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
E16Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1650 EUR/mq2300 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2400 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE2050 EUR/mq2900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Monteriggioni

Semestre 2025/2

Valore medio

1076 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 2900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

8

aree territoriali

Quotazioni

66

righe con valori

NTN 2024

249,6

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCASTELLO DI MONTERIGGIONIAbitazioni civili
E3ELIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE, MONTARIOSO E STRADA CHIANTIGIANAAbitazioni civili
E4ELA RIPAAbitazioni civili
E5EQUERCEGROSSAAbitazioni civili
E6EFRAZIONE DI BADESSE E LORNANOAbitazioni civili
E7EPIAN DEL CASONECapannoni tipici
E16ECASTELLINA SCALOAbitazioni civili
R3RRIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Monteriggioni per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1601 €/mq

900 €/mq – 2900 €/mq

19 quotazioni

Terziario

1376 €/mq

810 €/mq – 2200 €/mq

8 quotazioni

Uffici

1376 €/mq

810 €/mq – 2200 €/mq

8 quotazioni

Commerciale

1265 €/mq

400 €/mq – 2300 €/mq

13 quotazioni

Negozi

1679 €/mq

1050 €/mq – 2300 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

529 €/mq

300 €/mq – 900 €/mq

8 quotazioni

Box e posti auto

520 €/mq

310 €/mq – 810 €/mq

11 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monteriggioni

Totale NTN

249,6

tutte le categorie

Residenziale

132,1

NTN 2024

Non residenziale aggregato

34

NTN 2024

Uffici

3

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

83,5

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Monteriggioni rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Monteriggioni

1076 €/mq+17.8%

Provincia

SI

919 €/mq+0.6%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Monteriggioni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F598

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

8

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

132,1

NTN non residenziale aggregato 2024

34

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti