Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Monteriggioni: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Monteriggioni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monteriggioni
1.601 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monteriggioni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E6
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E7
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E16
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona E6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E16
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E7
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona E5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona E16
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E6
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E16
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona E6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona E3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona E16
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona E4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E7
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E7
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E16
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E16
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E16
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E3
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona E16
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E16
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E16
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E6 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E7 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E16 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E16 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E16 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E6 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E16 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E3 | Posti auto coperti | NORMALE | 425 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 435 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 495 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E16 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E7 | Uffici strutturati | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E16 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E16 | Uffici strutturati | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E16 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E3 | Uffici strutturati | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E16 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E16 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E16 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monteriggioni
Semestre 2025/2
Valore medio
1.076 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
66
righe con valori
NTN 2024
249,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CASTELLO DI MONTERIGGIONI | Abitazioni civili |
| E3 | E | LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE, MONTARIOSO E STRADA CHIANTIGIANA | Abitazioni civili |
| E4 | E | LA RIPA | Abitazioni civili |
| E5 | E | QUERCEGROSSA | Abitazioni civili |
| E6 | E | FRAZIONE DI BADESSE E LORNANO | Abitazioni civili |
| E7 | E | PIAN DEL CASONE | Capannoni tipici |
| E16 | E | CASTELLINA SCALO | Abitazioni civili |
| R3 | R | RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monteriggioni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.601 €/mq
900 €/mq – 2.900 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1.376 €/mq
810 €/mq – 2.200 €/mq
8 quotazioni
Uffici
1.376 €/mq
810 €/mq – 2.200 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
1.265 €/mq
400 €/mq – 2.300 €/mq
13 quotazioni
Negozi
1.679 €/mq
1.050 €/mq – 2.300 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
529 €/mq
300 €/mq – 900 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
520 €/mq
310 €/mq – 810 €/mq
11 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monteriggioni
Totale NTN
249,6
tutte le categorie
Residenziale
132,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
34
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
83,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monteriggioni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monteriggioni | 1.076 €/mq | +17.8% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monteriggioni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
F598
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
132,1
NTN non residenziale aggregato 2024
34
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.