Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Monteriggioni

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Monteriggioni

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.601 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

249,6

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Monteriggioni, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.601 €/mq

900 €/mq – 2.900 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.376 €/mq

810 €/mq – 2.200 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.265 €/mq

400 €/mq – 2.300 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.679 €/mq

1.050 €/mq – 2.300 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

529 €/mq

300 €/mq – 900 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

520 €/mq

310 €/mq – 810 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Monteriggioni	1.601 €/mq	+33.5%
Provincia Siena	1.368 €/mq	+14.1%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

249,6

tutte le categorie, 2024

Residenziale

132,1

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

83,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Monteriggioni

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 9950
Variazione popolazione: +16 (+0,2%)
Famiglie: 4632
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5423
Abitazioni occupate: 4501
Abitazioni non occupate: 922

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3396
Abitazioni in affitto: 756
Abitazioni occupate ad altro titolo: 229

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 428
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 580
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4314
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 37

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Monteriggioni	9950
Provincia Siena	259.460
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CASTELLO DI MONTERIGGIONI

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE, MONTARIOSO E STRADA CHIANTIGIANA

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

LA RIPA

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

QUERCEGROSSA

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

FRAZIONE DI BADESSE E LORNANO

Abitazioni civili

Zona E7

Fascia E

PIAN DEL CASONE

Capannoni tipici

Zona E16

Fascia E

CASTELLINA SCALO

Abitazioni civili

Zona R3

Fascia R

RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Monteriggioni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.