Valutazione casa a Monteroni D Arbia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monteroni D Arbia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Monteroni D Arbia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monteroni D Arbia
1212 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
680 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monteroni D Arbia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E8 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 255 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E7 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E8 | Capannoni industriali | NORMALE | 315 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E8 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 345 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 435 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E8 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E8 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E8 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monteroni D Arbia
Semestre 2025/2
Valore medio
798 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
54
righe con valori
NTN 2024
180,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LUOGHI CENTRALI | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA PRODUTTIVA DI CUNA | Capannoni tipici |
| E2 | E | VILLE DI CORSANO | Abitazioni civili |
| E3 | E | LIMITE DEL COMUNE DI SIENA | Abitazioni civili |
| E7 | E | ZONA PRODUTTIVA CASSIA SUD | Capannoni industriali |
| E8 | E | PONTE D` ARBIA | Abitazioni civili |
| R2 | R | RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monteroni D Arbia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1212 €/mq
680 €/mq – 2750 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1125 €/mq
730 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1125 €/mq
730 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
965 €/mq
460 €/mq – 1850 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1151 €/mq
800 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
414 €/mq
255 €/mq – 700 €/mq
10 quotazioni
Box e posti auto
453 €/mq
310 €/mq – 700 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monteroni D Arbia
Totale NTN
180,12
tutte le categorie
Residenziale
97,35
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,14
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
58,63
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monteroni D Arbia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monteroni D Arbia | 798 €/mq | -12.6% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monteroni D Arbia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F605
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
97,35
NTN non residenziale aggregato 2024
24,14