Valutazione casa a Monticiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monticiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Monticiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monticiano
932 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monticiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 260 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 285 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monticiano
Semestre 2025/2
Valore medio
607 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
50,78
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monticiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
932 €/mq
570 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Terziario
880 €/mq
660 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
880 €/mq
660 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
746 €/mq
440 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Negozi
900 €/mq
690 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
264 €/mq
210 €/mq – 320 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
325 €/mq
210 €/mq – 470 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monticiano
Totale NTN
50,78
tutte le categorie
Residenziale
26,89
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
11,89
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monticiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monticiano | 607 €/mq | -33.6% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monticiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F676
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26,89
NTN non residenziale aggregato 2024
12