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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Monticiano: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Monticiano

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Monticiano

932 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

570 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.350 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

5

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Monticiano

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

305 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

225 EUR/mq

Massimo

320 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

360 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

285 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

470 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

740 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Monticiano

Semestre 2025/2

Valore medio

607 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

210 €/mq - 1.350 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

20

righe con valori

NTN 2024

50,78

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BABITATO DI MONTICIANOAbitazioni civili
R1RRIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Monticiano per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

932 €/mq

570 €/mq – 1.350 €/mq

5 quotazioni

Terziario

880 €/mq

660 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Uffici

880 €/mq

660 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

746 €/mq

440 €/mq – 1.150 €/mq

4 quotazioni

Negozi

900 €/mq

690 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

264 €/mq

210 €/mq – 320 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

325 €/mq

210 €/mq – 470 €/mq

5 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monticiano

Totale NTN

50,78

tutte le categorie

Residenziale

26,89

NTN 2024

Non residenziale aggregato

12

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

11,89

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Monticiano rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Monticiano

607 €/mq-33.6%

Provincia

SI

919 €/mq+0.6%

Regione

Toscana

1.123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Monticiano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F676

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

26,89

NTN non residenziale aggregato 2024

12

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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