Valutazione casa a Piancastagnaio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Piancastagnaio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Piancastagnaio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Piancastagnaio
1049 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Piancastagnaio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 185 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 255 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 255 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E6 | Capannoni industriali | NORMALE | 255 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Piancastagnaio
Semestre 2025/2
Valore medio
638 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
185 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
86,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DI PIANCASTAGNAIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | RESIDENZIALE DI RECENTE FORMAZIONE - PIANCASTAGNAIO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA PRODUTTIVA DI CASA DEL CORTO | Capannoni tipici |
| E4 | E | SARAGIOLO | Abitazioni civili |
| E6 | E | ZONA PRODUTTIVA LA RUOTA E VIGNOLA | Capannoni industriali |
| R2 | R | RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Piancastagnaio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1049 €/mq
670 €/mq – 1800 €/mq
11 quotazioni
Terziario
950 €/mq
740 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
950 €/mq
740 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
763 €/mq
490 €/mq – 1150 €/mq
10 quotazioni
Negozi
894 €/mq
690 €/mq – 1150 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
318 €/mq
255 €/mq – 385 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
327 €/mq
185 €/mq – 475 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Piancastagnaio
Totale NTN
86,27
tutte le categorie
Residenziale
45,53
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,42
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
19,32
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Piancastagnaio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Piancastagnaio | 638 €/mq | -30.1% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Piancastagnaio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G547
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
45,53
NTN non residenziale aggregato 2024
21,42