Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Rapolano Terme

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.318 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

790 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

106,61

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Rapolano Terme, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.318 €/mq

790 €/mq – 2.100 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.412 €/mq

790 €/mq – 1.950 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.227 €/mq

660 €/mq – 1.900 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.481 €/mq

1.100 €/mq – 1.900 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

628 €/mq

380 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

497 €/mq

295 €/mq – 750 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Rapolano Terme	1.318 €/mq	+9.9%
Provincia Siena	1.368 €/mq	+14.1%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

106,61

tutte le categorie, 2024

Residenziale

56,61

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Rapolano Terme

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 5115
Variazione popolazione: +8 (+0,2%)
Famiglie: 2322
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3206
Abitazioni occupate: 2290
Abitazioni non occupate: 916

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1975
Abitazioni in affitto: 276
Abitazioni occupate ad altro titolo: 108

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 355
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 671
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2150
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 14

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Rapolano Terme	5115
Provincia Siena	259.460
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO DI RAPOLANO TERME

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

ZONA PRODUTTIVA - PIANO DEL SENTINO

Capannoni industriali

Zona E7

Fascia E

ZONA PRODUTTIVA - CAVE

Capannoni industriali

Zona E8

Fascia E

LE SERRE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Rapolano Terme

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.