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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Rapolano Terme: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Rapolano Terme

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Rapolano Terme

1318 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

790 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2100 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

11

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Rapolano Terme

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E8Posti auto scopertiNORMALE295 EUR/mq420 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE305 EUR/mq430 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE350 EUR/mq495 EUR/mq
E7Capannoni industrialiNORMALE380 EUR/mq650 EUR/mq
E7MagazziniNORMALE380 EUR/mq550 EUR/mq
E8Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq550 EUR/mq
E8MagazziniNORMALE390 EUR/mq570 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE405 EUR/mq580 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE420 EUR/mq600 EUR/mq
E8BoxNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE430 EUR/mq620 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE440 EUR/mq660 EUR/mq
B1BoxNORMALE460 EUR/mq670 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE460 EUR/mq670 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
R1BoxNORMALE480 EUR/mq710 EUR/mq
E7Capannoni tipiciNORMALE495 EUR/mq720 EUR/mq
D1BoxNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
E6Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
E6Capannoni tipiciNORMALE630 EUR/mq850 EUR/mq
E7LaboratoriNORMALE660 EUR/mq990 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E6LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E6UfficiNORMALE790 EUR/mq1100 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoNORMALE790 EUR/mq1100 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE890 EUR/mq1300 EUR/mq
E8LaboratoriNORMALE940 EUR/mq1400 EUR/mq
E8Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE970 EUR/mq1300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
R1LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E8NegoziNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E8UfficiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E8Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
R1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
R1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
E7UfficiNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Rapolano Terme

Semestre 2025/2

Valore medio

976 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

295 €/mq - 2100 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

47

righe con valori

NTN 2024

106,61

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO DI RAPOLANO TERMEAbitazioni civili
D1DABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONEAbitazioni civili
E6EZONA PRODUTTIVA - PIANO DEL SENTINOCapannoni industriali
E7EZONA PRODUTTIVA - CAVECapannoni industriali
E8ELE SERREAbitazioni civili
R1RRIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Rapolano Terme per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1318 €/mq

790 €/mq – 2100 €/mq

11 quotazioni

Terziario

1412 €/mq

790 €/mq – 1950 €/mq

6 quotazioni

Uffici

1412 €/mq

790 €/mq – 1950 €/mq

6 quotazioni

Commerciale

1227 €/mq

660 €/mq – 1900 €/mq

10 quotazioni

Negozi

1481 €/mq

1100 €/mq – 1900 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

628 €/mq

380 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

497 €/mq

295 €/mq – 750 €/mq

10 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rapolano Terme

Totale NTN

106,61

tutte le categorie

Residenziale

56,61

NTN 2024

Non residenziale aggregato

15

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

4

NTN 2024

Box e autorimesse

35

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Rapolano Terme rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Rapolano Terme

976 €/mq+6.8%

Provincia

SI

919 €/mq+0.6%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Rapolano Terme

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H185

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

56,61

NTN non residenziale aggregato 2024

15

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti