Valutazione casa a San Casciano Dei Bagni: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Casciano Dei Bagni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Casciano Dei Bagni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Casciano Dei Bagni
1042 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Casciano Dei Bagni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E5 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E6 | Capannoni industriali | NORMALE | 345 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E6 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Casciano Dei Bagni
Semestre 2025/2
Valore medio
752 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Casciano Dei Bagni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1042 €/mq
710 €/mq – 1750 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1037 €/mq
820 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1037 €/mq
820 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
850 €/mq
540 €/mq – 1350 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1013 €/mq
810 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
413 €/mq
300 €/mq – 560 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
402 €/mq
250 €/mq – 570 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Casciano Dei Bagni
Totale NTN
46
tutte le categorie
Residenziale
29,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
5,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Casciano Dei Bagni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Casciano Dei Bagni | 752 €/mq | -17.6% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Casciano Dei Bagni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H790
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
29,5
NTN non residenziale aggregato 2024
11