Valutazione casa a Sarteano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sarteano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sarteano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sarteano
1128 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sarteano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 185 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 255 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sarteano
Semestre 2025/2
Valore medio
623 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 2350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
104,51
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sarteano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1128 €/mq
640 €/mq – 2350 €/mq
7 quotazioni
Terziario
803 €/mq
660 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Uffici
803 €/mq
660 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
673 €/mq
380 €/mq – 990 €/mq
6 quotazioni
Negozi
817 €/mq
680 €/mq – 990 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
330 €/mq
220 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
312 €/mq
180 €/mq – 445 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sarteano
Totale NTN
104,51
tutte le categorie
Residenziale
63,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0,5
NTN 2024
Box e autorimesse
33,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sarteano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sarteano | 623 €/mq | -31.8% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sarteano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I445
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
63,33
NTN non residenziale aggregato 2024
7,6