Zona E13
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sinalunga: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Sinalunga
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sinalunga
961 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sinalunga
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona E13
Box
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E13
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona E13
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E13
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E13
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona E13
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E13
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E13
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E13
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E13 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E13 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E13 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 345 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E13 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 385 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E13 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E13 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E13 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E13 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E13 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E13 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sinalunga
Semestre 2025/2
Valore medio
723 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 2.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
319,21
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA | Capannoni industriali |
| E13 | E | BETTOLLE E GUAZZINO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sinalunga per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
961 €/mq
420 €/mq – 2.200 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1.117 €/mq
720 €/mq – 1.750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.117 €/mq
720 €/mq – 1.750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
934 €/mq
510 €/mq – 1.700 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1.085 €/mq
690 €/mq – 1.700 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
474 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
359 €/mq
210 €/mq – 560 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sinalunga
Totale NTN
319,21
tutte le categorie
Residenziale
156,06
NTN 2024
Non residenziale aggregato
45,9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
117,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sinalunga rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sinalunga | 723 €/mq | -20.9% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sinalunga
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
A468
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
156,06
NTN non residenziale aggregato 2024
45,9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.