Valutazione casa a Sovicille: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sovicille. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Sovicille
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sovicille
1686 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
870 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sovicille
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 255 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E12 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E12 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 435 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E12 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E12 | Uffici strutturati | NORMALE | 495 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E12 | Magazzini | NORMALE | 520 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E12 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E12 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E12 | Negozi | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E12 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E12 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E12 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sovicille
Semestre 2025/2
Valore medio
1095 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 2850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
250,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sovicille per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1686 €/mq
870 €/mq – 2850 €/mq
17 quotazioni
Terziario
1025 €/mq
495 €/mq – 1750 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1025 €/mq
495 €/mq – 1750 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1068 €/mq
610 €/mq – 1750 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1208 €/mq
790 €/mq – 1750 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
460 €/mq
300 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
480 €/mq
255 €/mq – 730 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sovicille
Totale NTN
250,83
tutte le categorie
Residenziale
116,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
34,75
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
99,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sovicille rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sovicille | 1095 €/mq | +19.9% |
Provincia SI | 919 €/mq | +0.6% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Sovicille
Partner sponsorizzati disponibili per Sovicille con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Sovicille?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Sovicille?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Sovicille
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Sovicille
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I877
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
116,41
NTN non residenziale aggregato 2024
34,75