Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Torrita Di Siena

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Torrita Di Siena

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

914 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

520 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

116,9

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Torrita Di Siena, 2° semestre 2025.

Residenziale

914 €/mq

520 €/mq – 1.400 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

808 €/mq

490 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

769 €/mq

430 €/mq – 1.100 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

939 €/mq

690 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

326 €/mq

260 €/mq – 395 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

339 €/mq

205 €/mq – 470 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Torrita Di Siena	914 €/mq	-23.8%
Provincia Siena	1.368 €/mq	+14.1%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

116,9

tutte le categorie, 2024

Residenziale

53,88

NTN 2024

Non residenziale aggregato

28,34

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

34,68

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Torrita di Siena

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 6957
Variazione popolazione: -12 (-0,2%)
Famiglie: 3048
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3824
Abitazioni occupate: 2997
Abitazioni non occupate: 827

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2348
Abitazioni in affitto: 283
Abitazioni occupate ad altro titolo: 241

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 851
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1173
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1759
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 31

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Torrita di Siena	6957
Provincia Siena	259.460
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

NUOVO ABITATO DI TORRITA

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

MONTEFOLLONICO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Torrita Di Siena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.