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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Torrita Di Siena: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Torrita Di Siena

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Torrita Di Siena

914 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

520 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.400 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

11

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Torrita Di Siena

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

205 EUR/mq

Massimo

295 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

320 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

255 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

275 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

395 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

415 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

415 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

470 EUR/mq

Zona E2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona D1

Uffici strutturati

Stato: NORMALE

Minimo

490 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona E2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

780 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

960 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona E2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona E2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona E2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Torrita Di Siena

Semestre 2025/2

Valore medio

665 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

200 €/mq - 1.400 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

35

righe con valori

NTN 2024

116,9

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni civili
D1DNUOVO ABITATO DI TORRITAAbitazioni civili
E2EMONTEFOLLONICOAbitazioni civili
R1RRIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Torrita Di Siena per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

914 €/mq

520 €/mq – 1.400 €/mq

11 quotazioni

Terziario

808 €/mq

490 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni

Uffici

808 €/mq

490 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni

Commerciale

769 €/mq

430 €/mq – 1.100 €/mq

8 quotazioni

Negozi

939 €/mq

690 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

326 €/mq

260 €/mq – 395 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

339 €/mq

205 €/mq – 470 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torrita Di Siena

Totale NTN

116,9

tutte le categorie

Residenziale

53,88

NTN 2024

Non residenziale aggregato

28,34

NTN 2024

Uffici

2

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

34,68

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Torrita Di Siena rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Torrita Di Siena

665 €/mq-27.2%

Provincia

SI

919 €/mq+0.6%

Regione

Toscana

1.123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Torrita Di Siena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L303

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

53,88

NTN non residenziale aggregato 2024

28,34

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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