Valutazione casa a Dobbiaco .Toblach.: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Dobbiaco .Toblach.. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Dobbiaco .Toblach.
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Dobbiaco .Toblach.
3678 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
7300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Dobbiaco .Toblach.
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 5100 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2400 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 5400 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2750 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 2800 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2800 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2800 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3300 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3600 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3600 EUR/mq | 5400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3900 EUR/mq | 7300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Dobbiaco .Toblach.
Semestre 2025/2
Valore medio
2356 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
480 €/mq - 7300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
50
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Dobbiaco .Toblach. per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3678 €/mq
1900 €/mq – 7300 €/mq
16 quotazioni
Terziario
3088 €/mq
2200 €/mq – 4000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
3088 €/mq
2200 €/mq – 4000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2605 €/mq
1500 €/mq – 4100 €/mq
10 quotazioni
Negozi
3092 €/mq
2400 €/mq – 4100 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
788 €/mq
650 €/mq – 900 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
1176 €/mq
480 €/mq – 2400 €/mq
8 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Dobbiaco .Toblach. rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Dobbiaco .Toblach. | 2356 €/mq | +157.9% |
Provincia BZ | 2028 €/mq | +122.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Dobbiaco .Toblach.
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D311
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D