Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Bolzano/Bozen

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Bolzano/Bozen

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

2.918 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

1.200 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

13.200 €/mq

categoria Residenziale

Comuni con dati OMI

116

442 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Bolzano/Bozen, semestre 2025/2.

Residenziale

2.918 €/mq

1.200 €/mq – 13.200 €/mq

1.364 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

2.514 €/mq

700 €/mq – 9.300 €/mq

402 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

2.020 €/mq

600 €/mq – 8.600 €/mq

753 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

2.445 €/mq

1.150 €/mq – 8.600 €/mq

423 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

692 €/mq

350 €/mq – 1.450 €/mq

452 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

1.228 €/mq

240 €/mq – 3.800 €/mq

564 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Bolzano/Bozen	2.918 €/mq	+143,3%
Regione Trentino-Alto Adige	2.472 €/mq	+106,1%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Bolzano/Bozen

2.918 €/mq

+143,3%

Regione

Trentino-Alto Adige

2.472 €/mq

+106,1%

Italia

1.199 €/mq

—

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Bolzano/Bozen

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Aldino .Aldein.

Media OMI: 2.381 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Andriano .Andrian.

Media OMI: 2.663 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Anterivo .Altrei.

Media OMI: 2.063 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst

Media OMI: 3.403 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: —

Avelengo .Hafling.

Media OMI: 2.994 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: —

Badia .Abtei.

Media OMI: 5.633 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: —

Barbiano .Barbian.

Media OMI: 2.325 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Bolzano .Bozen.

Media OMI: 4.277 €/mq
Zone OMI: 19
NTN 2024: —

Braies .Prags.

Media OMI: 2.694 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Brennero .Brenner.

Media OMI: 2.208 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: —

Bressanone .Brixen.

Media OMI: 3.014 €/mq
Zone OMI: 9
NTN 2024: —

Bronzolo .Branzoll.

Media OMI: 2.750 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Brunico .Bruneck.

Media OMI: 3.410 €/mq
Zone OMI: 10
NTN 2024: —

Caines .Kuens.

Media OMI: 2.131 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: —

Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein

Media OMI: 3.289 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: —

Campo Di Trens .Freienfeld.

Media OMI: 2.352 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: —

Campo Tures .Sand In Taufers.

Media OMI: 2.820 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: —

Castelbello Ciardes .Kastelbell-Tschars.

Media OMI: 3.122 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Castelrotto .Kastelruth.

Media OMI: 3.797 €/mq
Zone OMI: 8
NTN 2024: —

Cermes .Tscherms.

Media OMI: 2.809 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Chienes .Kiens.

Media OMI: 2.563 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: —

Chiusa .Klausen.

Media OMI: 2.404 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: —

Cornedo All’Isarco .Karneid.

Media OMI: 2.234 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: —

Cortaccia Sulla Strada Del Vino .Kurtatsch An Der

Media OMI: 2.500 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: —

Mostra gli altri 92 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Bolzano/Bozen

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Aldino .Aldein.3 zone OMI · 1.786 €/mq Andriano .Andrian.3 zone OMI · 2.015 €/mq Anterivo .Altrei.3 zone OMI · 1.555 €/mq Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst5 zone OMI · 2.338 €/mq Avelengo .Hafling.2 zone OMI · 2.143 €/mq Badia .Abtei.4 zone OMI · 3.478 €/mq Barbiano .Barbian.3 zone OMI · 1.694 €/mq Bolzano .Bozen.19 zone OMI · 2.417 €/mq Braies .Prags.3 zone OMI · 1.790 €/mq