Media OMI residenziale
3.936 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Merano .Meran.
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Merano .Meran.
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
1.900 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
6.200 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Merano .Meran., 2° semestre 2025.
Residenziale
3.936 €/mq
1.900 €/mq – 6.200 €/mq
25 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
2.927 €/mq
800 €/mq – 4.600 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
2.154 €/mq
1.100 €/mq – 3.600 €/mq
18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.398 €/mq
1.600 €/mq – 3.600 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
850 €/mq
600 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.469 €/mq
650 €/mq – 2.600 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Merano .Meran. | 3.936 €/mq | +228.2% |
Provincia Bolzano/Bozen | 2.918 €/mq | +143.3% |
Regione Trentino-Alto Adige | 2.472 €/mq | +106.1% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO E ZONA TERME
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
CENTRO STORICO RESIDENZIALE DEGRADATO E COMMERCIALE DI PREGIO DELLA ZONA PORTICI E DUOMO
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI MAIA ALTA E SAN ZENO
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI VIA VERDI, VIA WOLF, ZONA OSPEDALE VECCHIO E QUARAZZE
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
ZONA SEMICENTRALE COMPRESA TRA LA VIA ROMA, VIA MAIA E VIA BRENNERO, ZONA STAZIONE, VIA TESSA, VIA PETRARCA E MAIA BASSA
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI MAIA ALTA, ZONA CASTEL PLANTA A NORD E A SUD COMPRESA FRA LA VIA SCENA FINO ALLE VIE HAGEN E FINK
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE DELLA STAZIONE, ZONE PRODUTTIVE E ARTIGIANALI COMPRESO IPPODROMO
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
ZONA PERIFERICA DI SINIGO
Capannoni tipici
Zona R1
Fascia R
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Bosco d`alto Fusto
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Merano .Meran.
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.