Valutazione casa a Naz Sciaves .Natz-Schabs.: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Naz Sciaves .Natz-Schabs.. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Naz Sciaves .Natz-Schabs.
2550 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 880 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Semestre 2025/2
Valore medio
1798 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI SCIAVES | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE | Capannoni tipici |
| E1 | E | CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI AICA, RASA E NAZ | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI FIUMES | Bosco d`alto Fusto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Naz Sciaves .Natz-Schabs. per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2550 €/mq
1600 €/mq – 3700 €/mq
12 quotazioni
Terziario
2100 €/mq
1800 €/mq – 2600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2100 €/mq
1800 €/mq – 2600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2138 €/mq
1250 €/mq – 3100 €/mq
6 quotazioni
Negozi
2450 €/mq
2000 €/mq – 3100 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
944 €/mq
470 €/mq – 1600 €/mq
6 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Naz Sciaves .Natz-Schabs. rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Naz Sciaves .Natz-Schabs. | 1798 €/mq | +96.9% |
Provincia BZ | 2028 €/mq | +122.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F856
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D