Valutazione casa a Ortisei .Sankt Ulrich.: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ortisei .Sankt Ulrich.. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ortisei .Sankt Ulrich.
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ortisei .Sankt Ulrich.
6884 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
3100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
12.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ortisei .Sankt Ulrich.
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 1500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 3000 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | OTTIMO | 3300 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 3400 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3800 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 3800 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 3800 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4000 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 4200 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 4300 EUR/mq | 6800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4800 EUR/mq | 8000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 4900 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 5000 EUR/mq | 9500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 5000 EUR/mq | 8400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 5100 EUR/mq | 9700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 5200 EUR/mq | 9700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 5300 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 5400 EUR/mq | 10.000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 5500 EUR/mq | 7600 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 6400 EUR/mq | 9200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 7000 EUR/mq | 12.000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 7200 EUR/mq | 12.300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 7300 EUR/mq | 12.600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 7600 EUR/mq | 12.900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ortisei .Sankt Ulrich.
Semestre 2025/2
Valore medio
4822 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 12.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA CENTRALE PREGIATA DI SCURCIA, LUSENBERG, VIA MEISULES | Ville e Villini |
| B2 | B | ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONE PRODUTTIVE ED ARTIGIANALI | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA | Bosco d`alto Fusto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ortisei .Sankt Ulrich. per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
6884 €/mq
3100 €/mq – 12.900 €/mq
16 quotazioni
Terziario
5875 €/mq
3400 €/mq – 9200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
5875 €/mq
3400 €/mq – 9200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
4825 €/mq
3000 €/mq – 7600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
6050 €/mq
5300 €/mq – 7600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
700 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
2313 €/mq
1200 €/mq – 3700 €/mq
6 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ortisei .Sankt Ulrich. rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ortisei .Sankt Ulrich. | 4822 €/mq | +427.9% |
Provincia BZ | 2028 €/mq | +122.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ortisei .Sankt Ulrich.
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G140
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D