Valutazione casa a Rio Di Pusteria .Muehlbach.: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Rio Di Pusteria .Muehlbach.. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rio Di Pusteria .Muehlbach.
2746 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Semestre 2025/2
Valore medio
1851 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 3600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI RIO PUSTERIA | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE | Capannoni tipici |
| E1 | E | CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MARANZA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI SPINGA E VALLES | Bosco d`alto Fusto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rio Di Pusteria .Muehlbach. per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2746 €/mq
2100 €/mq – 3600 €/mq
12 quotazioni
Terziario
2375 €/mq
2000 €/mq – 3000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2375 €/mq
2000 €/mq – 3000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2163 €/mq
1150 €/mq – 3300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
2563 €/mq
2100 €/mq – 3300 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
644 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
1183 €/mq
600 €/mq – 1650 €/mq
3 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rio Di Pusteria .Muehlbach. rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rio Di Pusteria .Muehlbach. | 1851 €/mq | +102.6% |
Provincia BZ | 2028 €/mq | +122.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H299
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D