Valutazione casa a Folgaria: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Folgaria. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Folgaria
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Folgaria
2171 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Folgaria
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Folgaria
Semestre 2025/2
Valore medio
1883 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
700 €/mq - 3400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO OVEST | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO ABITATO EST, FRANCOLINI, COLPI | Abitazioni civili |
| E1 | E | SERRADA | Abitazioni civili |
| E2 | E | CARBONARE, SAN SEBASTIANO | Abitazioni civili |
| E3 | E | NOSELLARI | Abitazioni civili |
| E4 | E | VIRTI | Abitazioni civili |
| E5 | E | FONDO GRANDE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Folgaria per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2171 €/mq
1400 €/mq – 3400 €/mq
19 quotazioni
Terziario
2733 €/mq
2200 €/mq – 3400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
2733 €/mq
2200 €/mq – 3400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
2100 €/mq
1700 €/mq – 2500 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2100 €/mq
1700 €/mq – 2500 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
825 €/mq
750 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1229 €/mq
900 €/mq – 1600 €/mq
7 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Folgaria rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Folgaria | 1883 €/mq | +106.2% |
Provincia TN | 1662 €/mq | +82.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Folgaria
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D651
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D