Valutazione casa a Pinzolo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pinzolo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pinzolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pinzolo
4866 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
14.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pinzolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3200 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 3400 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3900 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 4100 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 4200 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 4300 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 4300 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5500 EUR/mq | 6500 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5800 EUR/mq | 6500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 6000 EUR/mq | 8000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 6300 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 6500 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 7500 EUR/mq | 11.000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 10.000 EUR/mq | 14.000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pinzolo
Semestre 2025/2
Valore medio
4112 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
800 €/mq - 14.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | Abitazioni civili |
| E1 | E | SANT`ANTONIO DI MAVIGNOLA | Abitazioni civili |
| E2 | E | MADONNA DI CAMPIGLIO - CENTRO | Abitazioni civili |
| E3 | E | MADONNA DI CAMPIGLIO - SEMICENTRALE SUD | Abitazioni civili |
| E4 | E | MADONNA DI CAMPIGLIO - SEMICENTRALE NORD | Abitazioni civili |
| E5 | E | MADONNA DI COMPIGLIO - PERIFERIA SUD | Abitazioni civili |
| E6 | E | PASSO CAMPO CARLO MAGNO | Abitazioni civili |
| E7 | E | VILLAGGIO PATASCOSS | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA | Prato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pinzolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
4866 €/mq
1100 €/mq – 14.000 €/mq
19 quotazioni
Commerciale
5317 €/mq
2700 €/mq – 11.000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
5317 €/mq
2700 €/mq – 11.000 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
938 €/mq
800 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2663 €/mq
1400 €/mq – 4200 €/mq
8 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pinzolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pinzolo | 4112 €/mq | +350.1% |
Provincia TN | 1662 €/mq | +82.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pinzolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G681
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D