Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pinzolo: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Pinzolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pinzolo
4.866 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
14.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pinzolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona E7
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
3400 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3500 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3900 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4000 EUR/mq
Massimo
5000 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4100 EUR/mq
Massimo
5000 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4200 EUR/mq
Massimo
5500 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4300 EUR/mq
Massimo
6000 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4300 EUR/mq
Massimo
6000 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
5500 EUR/mq
Massimo
6500 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
5800 EUR/mq
Massimo
6500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
6000 EUR/mq
Massimo
8000 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
6300 EUR/mq
Massimo
7000 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
6500 EUR/mq
Massimo
7000 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
7500 EUR/mq
Massimo
11.000 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
10.000 EUR/mq
Massimo
14.000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3200 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 3400 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3900 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 4100 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 4200 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 4300 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 4300 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5500 EUR/mq | 6500 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5800 EUR/mq | 6500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 6000 EUR/mq | 8000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 6300 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 6500 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 7500 EUR/mq | 11.000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 10.000 EUR/mq | 14.000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pinzolo
Semestre 2025/2
Valore medio
4.112 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
800 €/mq - 14.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | Abitazioni civili |
| E1 | E | SANT`ANTONIO DI MAVIGNOLA | Abitazioni civili |
| E2 | E | MADONNA DI CAMPIGLIO - CENTRO | Abitazioni civili |
| E3 | E | MADONNA DI CAMPIGLIO - SEMICENTRALE SUD | Abitazioni civili |
| E4 | E | MADONNA DI CAMPIGLIO - SEMICENTRALE NORD | Abitazioni civili |
| E5 | E | MADONNA DI COMPIGLIO - PERIFERIA SUD | Abitazioni civili |
| E6 | E | PASSO CAMPO CARLO MAGNO | Abitazioni civili |
| E7 | E | VILLAGGIO PATASCOSS | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA | Prato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pinzolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
4.866 €/mq
1.100 €/mq – 14.000 €/mq
19 quotazioni
Commerciale
5.317 €/mq
2.700 €/mq – 11.000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
5.317 €/mq
2.700 €/mq – 11.000 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
938 €/mq
800 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2.663 €/mq
1.400 €/mq – 4.200 €/mq
8 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pinzolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pinzolo | 4.112 €/mq | +350.1% |
Provincia TN | 1.662 €/mq | +82.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1.885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pinzolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G681
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.