Valutazione casa a San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan): quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan). Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan)
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan)
4086 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
3100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan)
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3100 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3400 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3400 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 3500 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 4000 EUR/mq | 4800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4000 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| E2 | Negozi | OTTIMO | 4000 EUR/mq | 4800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4600 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4600 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4600 EUR/mq | 5200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan)
Semestre 2025/2
Valore medio
3283 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
700 €/mq - 5300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan) per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
4086 €/mq
3100 €/mq – 5300 €/mq
11 quotazioni
Commerciale
4217 €/mq
3500 €/mq – 4800 €/mq
3 quotazioni
Negozi
4217 €/mq
3500 €/mq – 4800 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
2238 €/mq
1800 €/mq – 2600 €/mq
4 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan) rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan) | 3283 €/mq | +259.5% |
Provincia TN | 1662 €/mq | +82.0% |
Regione Trentino-Alto Adige | 1885 €/mq | +106.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giovanni Di Fassa (Sãˆn Jan)
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M390
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D