Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Alpago

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

891 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

590 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.250 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

128,81

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Alpago, 2° semestre 2025.

Residenziale

891 €/mq

590 €/mq – 1.250 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

898 €/mq

800 €/mq – 990 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

745 €/mq

255 €/mq – 1.150 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

941 €/mq

700 €/mq – 1.150 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

348 €/mq

265 €/mq – 420 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

302 €/mq

160 €/mq – 560 €/mq

32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Alpago	891 €/mq	-25.7%
Provincia Belluno	1.158 €/mq	-3.5%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

128,81

tutte le categorie, 2024

Residenziale

66,14

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

3,67

NTN 2024

Box e autorimesse

15,67

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Alpago

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 6621
Variazione popolazione: +20 (+0,3%)
Famiglie: 3115
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5306
Abitazioni occupate: 3051
Abitazioni non occupate: 2255

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2477
Abitazioni in affitto: 361
Abitazioni occupate ad altro titolo: 228

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1772
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1585
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1898
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 32

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Alpago	6621
Provincia Belluno	197.708
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRALE - FARRA D`ALPAGO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRALE - PUOS D`ALPAGO

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

CENTRALE - PIEVE D`ALPAGO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERICA - FARRA D`ALPAGO E PUOS D`ALPAGO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE - PIEVE D`ALPAGO (PALUDI)

Capannoni industriali

Zona E2

Fascia E

NUCLEI FRAZIONALI - FARRA D`ALPAGO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

NUCLEI FRAZIONALI - PUOS D`ALPAGO

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

NUCLEI FRAZIONALI - PIEVE D`ALPAGO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RURALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Alpago

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.