Media OMI residenziale
1.158 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Belluno
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Belluno
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
335 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
14.100 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
5.304,99
anno 2024
Comuni con dati OMI
60
229 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Belluno, semestre 2025/2.
Residenziale
1.158 €/mq
335 €/mq – 14.100 €/mq
541 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.408 €/mq
600 €/mq – 10.200 €/mq
86 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
979 €/mq
185 €/mq – 11.200 €/mq
208 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.224 €/mq
530 €/mq – 11.200 €/mq
149 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
408 €/mq
230 €/mq – 2.450 €/mq
93 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
396 €/mq
110 €/mq – 7.000 €/mq
896 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Belluno | 1.158 €/mq | -3,5% |
Regione Veneto | 1.282 €/mq | +6,9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Belluno
1.105 €/mq
894,71 NTN · 2024
Feltre
992 €/mq
500,22 NTN · 2024
Borgo Valbelluna
937 €/mq
347,85 NTN · 2024
Sedico
1.152 €/mq
183,6 NTN · 2024
San Vito Di Cadore
3.250 €/mq
164,36 NTN · 2024
Pieve Di Cadore
1.123 €/mq
157,53 NTN · 2024
Val Di Zoldo
1.242 €/mq
153,44 NTN · 2024
Auronzo Di Cadore
1.629 €/mq
148,06 NTN · 2024
Ponte Nelle Alpi
1.048 €/mq
136,66 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Belluno
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 197.708
- Variazione popolazione
- -80 (-0,0404%)
- Famiglie
- 94.824
- Componenti per famiglia
- 2,1
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 179.188
- Abitazioni occupate
- 93.187
- Abitazioni non occupate
- 86.001
al 31 dicembre 2023
52,0% di tutte le abitazioni · 2023
48,0% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 74.214
- Abitazioni in affitto
- 11.849
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 5878
80,7% delle abitazioni occupate · 2019
12,9% delle abitazioni occupate · 2019
6,4% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 41.439
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 33.641
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 102.201
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 1090
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Belluno | 197.708 |
Regione Veneto | 4.853.472 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Belluno
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Agordo
- Media OMI
- 1.106 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 86,73
Alleghe
- Media OMI
- 1.700 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 78,33
Alpago
- Media OMI
- 891 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2024
- 128,81
Arsiè
- Media OMI
- 713 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 80,21
Auronzo Di Cadore
- Media OMI
- 1.629 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 148,06
Belluno
- Media OMI
- 1.105 €/mq
- Zone OMI
- 11
- NTN 2024
- 894,71
Borca Di Cadore
- Media OMI
- 1.992 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 84,02
Borgo Valbelluna
- Media OMI
- 937 €/mq
- Zone OMI
- 10
- NTN 2024
- 347,85
Calalzo Di Cadore
- Media OMI
- 1.139 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 55,84
Canale D’Agordo
- Media OMI
- 1.091 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 63,42
Cencenighe Agordino
- Media OMI
- 991 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 36
Cesiomaggiore
- Media OMI
- 848 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 69,13
Chies D’Alpago
- Media OMI
- 693 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 38,87
Cibiana Di Cadore
- Media OMI
- 838 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 23
Colle Santa Lucia
- Media OMI
- 1.435 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- —
Comelico Superiore
- Media OMI
- 1.173 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 76,46
Cortina D’Ampezzo
- Media OMI
- 8.929 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- —
Danta Di Cadore
- Media OMI
- 1.049 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 40,58
Domegge Di Cadore
- Media OMI
- 1.152 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 54,66
Falcade
- Media OMI
- 1.711 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 117,16
Feltre
- Media OMI
- 992 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 500,22
Fonzaso
- Media OMI
- 839 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 67,84
Gosaldo
- Media OMI
- 956 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 43,55
La Valle Agordina
- Media OMI
- 801 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 27,62
Mostra gli altri 36 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
LamonMedia OMI 784 €/mq · 3 zone · NTN 62,86LimanaMedia OMI 957 €/mq · 5 zone · NTN 72,59Livinallongo Col LanaMedia OMI 1.768 €/mq · 4 zone · NTN —LongaroneMedia OMI 777 €/mq · 10 zone · NTN 119,84Lorenzago Di CadoreMedia OMI 1.068 €/mq · 2 zone · NTN 23Lozzo Di CadoreMedia OMI 1.031 €/mq · 2 zone · NTN 40,83Ospitale Di CadoreMedia OMI 730 €/mq · 2 zone · NTN 2,33PedavenaMedia OMI 874 €/mq · 3 zone · NTN 65,01Perarolo Di CadoreMedia OMI 809 €/mq · 3 zone · NTN 16,06Pieve Di CadoreMedia OMI 1.123 €/mq · 3 zone · NTN 157,53Ponte Nelle AlpiMedia OMI 1.048 €/mq · 4 zone · NTN 136,66Rivamonte AgordinoMedia OMI 820 €/mq · 3 zone · NTN 26,66Rocca PietoreMedia OMI 1.350 €/mq · 3 zone · NTN 89,12San Gregorio Nelle AlpiMedia OMI 808 €/mq · 3 zone · NTN 35,17San Nicolò Di ComelicoMedia OMI 881 €/mq · 3 zone · NTN 18,5San Pietro Di CadoreMedia OMI 990 €/mq · 3 zone · NTN 52,57San Tomaso AgordinoMedia OMI 834 €/mq · 3 zone · NTN 32,85San Vito Di CadoreMedia OMI 3.250 €/mq · 2 zone · NTN 164,36Santa GiustinaMedia OMI 991 €/mq · 4 zone · NTN 103,35Santo Stefano Di CadoreMedia OMI 1.309 €/mq · 4 zone · NTN 59,05SedicoMedia OMI 1.152 €/mq · 7 zone · NTN 183,6Selva Di CadoreMedia OMI 1.525 €/mq · 2 zone · NTN 43,13Seren Del GrappaMedia OMI 837 €/mq · 2 zone · NTN 42,28SettevilleMedia OMI 758 €/mq · 7 zone · NTN 128,06SospiroloMedia OMI 798 €/mq · 3 zone · NTN 47,5SoverzeneMedia OMI 741 €/mq · 2 zone · NTN 17,38SovramonteMedia OMI 720 €/mq · 4 zone · NTN 54,17Taibon AgordinoMedia OMI 856 €/mq · 3 zone · NTN 32TambreMedia OMI 922 €/mq · 5 zone · NTN 77,67Val Di ZoldoMedia OMI 1.242 €/mq · 8 zone · NTN 153,44Vallada AgordinaMedia OMI 939 €/mq · 3 zone · NTN 30,33Valle Di CadoreMedia OMI 1.177 €/mq · 3 zone · NTN 48,67Vigo Di CadoreMedia OMI 1.066 €/mq · 3 zone · NTN 33,54Vodo Di CadoreMedia OMI 1.339 €/mq · 3 zone · NTN 32,92Voltago AgordinoMedia OMI 801 €/mq · 3 zone · NTN 33,5Zoppè Di CadoreMedia OMI 740 €/mq · 2 zone · NTN 5,39
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Belluno
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Belluno, Veneto?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili