Zona E4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Belluno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Belluno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Belluno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Belluno
1.105 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
23
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Belluno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona E5
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona E2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona E4
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona E5
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona R2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona D3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona D4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona E6
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona E2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona E4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona E5
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona R2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona D4
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona E6
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona E6
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E5 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E4 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E5 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| R2 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E6 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 305 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E4 | Posti auto coperti | NORMALE | 305 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| E5 | Posti auto coperti | NORMALE | 305 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R2 | Posti auto coperti | NORMALE | 305 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 335 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D4 | Autorimesse | NORMALE | 335 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| E6 | Autorimesse | NORMALE | 335 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 405 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 405 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 405 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 405 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 405 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D4 | Posti auto coperti | NORMALE | 405 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 405 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E6 | Posti auto coperti | NORMALE | 405 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 455 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 455 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 610 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Belluno
Semestre 2025/2
Valore medio
764 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 3.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
11
aree territoriali
Quotazioni
75
righe con valori
NTN 2024
894,71
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. FELTRE - S. GERVASIO - V.LE EUROPA - MUSSOI - CAVARZANO - NOGARE - BALDENICH - STAZIONE F.S. | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRALE: VIA PIAVE, SAN BIAGIO, LA CERVA, PIAZZALE MARCONI, PIAZZA MARTIRI | Abitazioni civili |
| D3 | D | PERIFERIA OVEST | Abitazioni civili |
| D4 | D | PERIFERIA EST | Abitazioni civili |
| E2 | E | ZONA TURISTICA NEVEGAL | Abitazioni civili |
| E4 | E | CASTION-FAVERGA-CALEIPO SOSSAI | Abitazioni civili |
| E5 | E | NUCLEI ABITATI NORD | Abitazioni civili |
| E6 | E | SOIS | Abitazioni civili |
| R2 | R | EXTRAURBANA VALLE | Non presente |
| R3 | R | RURALE MONTANA NORD | Non presente |
| R4 | R | RURALE MONTANA SUD | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Belluno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.105 €/mq
640 €/mq – 1.700 €/mq
23 quotazioni
Terziario
1.200 €/mq
900 €/mq – 1.700 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1.200 €/mq
900 €/mq – 1.700 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1.030 €/mq
325 €/mq – 3.000 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.121 €/mq
650 €/mq – 3.000 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
473 €/mq
405 €/mq – 540 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
450 €/mq
200 €/mq – 1.100 €/mq
36 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Belluno
Totale NTN
894,71
tutte le categorie
Residenziale
456,52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
96,66
NTN 2024
Uffici
15,3
NTN 2024
Negozi
28,23
NTN 2024
Box e autorimesse
341,53
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Belluno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Belluno | 764 €/mq | -16.4% |
Provincia BL | 737 €/mq | -19.4% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Belluno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A757
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
11
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
456,52
NTN non residenziale aggregato 2024
96,66
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.