Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Borgo Valbelluna

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Borgo Valbelluna

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

937 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

630 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.250 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

347,85

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Borgo Valbelluna, 2° semestre 2025.

Residenziale

937 €/mq

630 €/mq – 1.250 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

943 €/mq

900 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

605 €/mq

250 €/mq – 1.100 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

879 €/mq

730 €/mq – 1.100 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

352 €/mq

280 €/mq – 450 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

303 €/mq

170 €/mq – 560 €/mq

40 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Borgo Valbelluna	937 €/mq	-21.9%
Provincia Belluno	1.158 €/mq	-3.5%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

347,85

tutte le categorie, 2024

Residenziale

178,48

NTN 2024

Non residenziale aggregato

59,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

5,17

NTN 2024

Box e autorimesse

109,87

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Borgo Valbelluna

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 13.580
Variazione popolazione: +105 (+0,8%)
Famiglie: 6221
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 9563
Abitazioni occupate: 6057
Abitazioni non occupate: 3506

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5061
Abitazioni in affitto: 573
Abitazioni occupate ad altro titolo: 336

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4475
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2419
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2689
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 65

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Borgo Valbelluna	13.580
Provincia Belluno	197.708
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRALE - MEL

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRALE - LENTIAI

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

CENTRALE - TRICHIANA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERICA - MEL

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

FRAZIONI DI VILLAPIANA, CESANA, RONCHENA - LENTIAI

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

PERIFERICA - TRICHIANA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

NUCLEO FRAZIONALE - MEL

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

NUCLEO FRAZIONALE - MEL

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

NUCLEO FRAZIONALE - MEL

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RURALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Borgo Valbelluna

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.