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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Comelico Superiore: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Comelico Superiore

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Comelico Superiore

1.173 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

860 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.600 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Comelico Superiore

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

130 EUR/mq

Massimo

195 EUR/mq

Zona R1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

155 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

185 EUR/mq

Massimo

260 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

195 EUR/mq

Massimo

250 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

215 EUR/mq

Massimo

235 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

215 EUR/mq

Massimo

235 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

305 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

305 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

310 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

385 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

860 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

910 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

930 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

960 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Comelico Superiore

Semestre 2025/2

Valore medio

628 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

130 €/mq - 1.600 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

22

righe con valori

NTN 2024

76,46

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
R1RRURALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Comelico Superiore per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.173 €/mq

860 €/mq – 1.600 €/mq

6 quotazioni

Terziario

938 €/mq

750 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni

Uffici

938 €/mq

750 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

550 €/mq

215 €/mq – 1.150 €/mq

4 quotazioni

Negozi

875 €/mq

620 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

270 €/mq

235 €/mq – 305 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

269 €/mq

130 €/mq – 520 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Comelico Superiore

Totale NTN

76,46

tutte le categorie

Residenziale

48,02

NTN 2024

Non residenziale aggregato

15,75

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

2

NTN 2024

Box e autorimesse

12,69

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Comelico Superiore rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Comelico Superiore

628 €/mq-31.3%

Provincia

BL

737 €/mq-19.4%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Comelico Superiore

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C920

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

48,02

NTN non residenziale aggregato 2024

15,75

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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