Valutazione casa a Comelico Superiore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Comelico Superiore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Comelico Superiore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Comelico Superiore
1173 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
860 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Comelico Superiore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 130 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 155 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 185 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 195 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 215 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 215 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 385 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Comelico Superiore
Semestre 2025/2
Valore medio
628 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
76,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Comelico Superiore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1173 €/mq
860 €/mq – 1600 €/mq
6 quotazioni
Terziario
938 €/mq
750 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
938 €/mq
750 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
550 €/mq
215 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Negozi
875 €/mq
620 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
235 €/mq – 305 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
269 €/mq
130 €/mq – 520 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Comelico Superiore
Totale NTN
76,46
tutte le categorie
Residenziale
48,02
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,75
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
12,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Comelico Superiore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Comelico Superiore | 628 €/mq | -31.3% |
Provincia BL | 737 €/mq | -19.4% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Comelico Superiore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C920
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
48,02
NTN non residenziale aggregato 2024
15,75