Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Cortina D’Ampezzo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cortina D’Ampezzo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

8.929 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

5.700 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

14.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Cortina D’Ampezzo, 2° semestre 2025.

Residenziale

8.929 €/mq

5.700 €/mq – 14.100 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

8.038 €/mq

5.600 €/mq – 10.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

5.658 €/mq

1.600 €/mq – 11.200 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

7.575 €/mq

5.100 €/mq – 11.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

2.200 €/mq

1.950 €/mq – 2.450 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

2.956 €/mq

1.200 €/mq – 7.000 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Cortina D’Ampezzo	8.929 €/mq	+644.5%
Provincia Belluno	1.158 €/mq	-3.5%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Cortina d'Ampezzo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 5491
Variazione popolazione: -38 (-0,7%)
Famiglie: 2902
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 9075
Abitazioni occupate: 2826
Abitazioni non occupate: 6249

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1993
Abitazioni in affitto: 313
Abitazioni occupate ad altro titolo: 481

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 280
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 328
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 8361
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 41

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Cortina d'Ampezzo	5491
Provincia Belluno	197.708
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRALE

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRALE: VIA ROMA, CORSO ITALIA, VIA BUZZATI

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERICA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RURALE

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Cortina D’Ampezzo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.