Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Longarone

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

777 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

485 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.250 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

119,84

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Longarone, 2° semestre 2025.

Residenziale

777 €/mq

485 €/mq – 1.250 €/mq

20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

905 €/mq

700 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

568 €/mq

220 €/mq – 1.150 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

735 €/mq

570 €/mq – 1.150 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

363 €/mq

240 €/mq – 520 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

288 €/mq

140 €/mq – 620 €/mq

36 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Longarone	777 €/mq	-35.2%
Provincia Belluno	1.158 €/mq	-3.5%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

119,84

tutte le categorie, 2024

Residenziale

55,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

35,2

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

29,47

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Longarone

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 5018
Variazione popolazione: +6 (+0,1%)
Famiglie: 2373
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3417
Abitazioni occupate: 2322
Abitazioni non occupate: 1095

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1909
Abitazioni in affitto: 323
Abitazioni occupate ad altro titolo: 82

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1024
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1033
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1332
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 33

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Longarone	5018
Provincia Belluno	197.708
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRALE

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRALE-CASTELLAVAZZO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

NUCLEO FRAZIONALE DI IGNE

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

INDUSTRIALE-VILLANOVA-FAE`

Capannoni industriali

Zona E3

Fascia E

NUCLEI FRAZIONALI DI FORTOGNA,PROVAGNA

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

FRAZIONE DI CODISSAGO

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

FRAZIONE DI OLANTREGHE

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

FRAZIONE DI PODENZOI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RURALE

Non presente

Zona R2

Fascia R

RURALE-CASTELLAVAZZO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Longarone

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.