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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Pedavena: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Pedavena

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Pedavena

874 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

560 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.150 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

7

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pedavena

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

140 EUR/mq

Massimo

200 EUR/mq

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

140 EUR/mq

Massimo

190 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona R1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

265 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

265 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

290 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

260 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

295 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

295 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

305 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

385 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

365 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

355 EUR/mq

Massimo

425 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

910 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

810 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

810 EUR/mq

Massimo

960 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

860 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

860 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

960 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Pedavena

Semestre 2025/2

Valore medio

520 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

140 €/mq - 1.350 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

26

righe con valori

NTN 2024

65,01

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPERIFERICAAbitazioni civili
R1RRURALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Pedavena per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

874 €/mq

560 €/mq – 1.150 €/mq

7 quotazioni

Terziario

885 €/mq

810 €/mq – 960 €/mq

1 quotazioni

Uffici

885 €/mq

810 €/mq – 960 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

635 €/mq

200 €/mq – 1.350 €/mq

4 quotazioni

Negozi

1.038 €/mq

750 €/mq – 1.350 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

263 €/mq

230 €/mq – 295 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

288 €/mq

140 €/mq – 610 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pedavena

Totale NTN

65,01

tutte le categorie

Residenziale

38,01

NTN 2024

Non residenziale aggregato

12

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

4

NTN 2024

Box e autorimesse

15

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Pedavena rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Pedavena

520 €/mq-43.1%

Provincia

BL

737 €/mq-19.4%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Pedavena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G404

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

38,01

NTN non residenziale aggregato 2024

12

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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