Valutazione casa a Pedavena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pedavena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pedavena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pedavena
874 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pedavena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 140 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 305 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pedavena
Semestre 2025/2
Valore medio
520 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
65,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pedavena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
874 €/mq
560 €/mq – 1150 €/mq
7 quotazioni
Terziario
885 €/mq
810 €/mq – 960 €/mq
1 quotazioni
Uffici
885 €/mq
810 €/mq – 960 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
635 €/mq
200 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1038 €/mq
750 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
263 €/mq
230 €/mq – 295 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
288 €/mq
140 €/mq – 610 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pedavena
Totale NTN
65,01
tutte le categorie
Residenziale
38,01
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
15
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pedavena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pedavena | 520 €/mq | -43.1% |
Provincia BL | 737 €/mq | -19.4% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pedavena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G404
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
38,01
NTN non residenziale aggregato 2024
12