Zona R1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
110 EUR/mq
Massimo
160 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Nicolo` Di Comelico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Nicolo` Di Comelico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Immocapital
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Nicolo` Di Comelico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Nicolo` Di Comelico
881 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
510 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Nicolo` Di Comelico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
130 EUR/mq
Massimo
190 EUR/mq
Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Zona R1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona E1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
255 EUR/mq
Zona E1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 110 EUR/mq | 160 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 130 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 150 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 190 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 220 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 220 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 255 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Nicolo` Di Comelico
Semestre 2025/2
Valore medio
535 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
110 €/mq - 1.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
18,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Nicolo` Di Comelico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
881 €/mq
510 €/mq – 1.200 €/mq
9 quotazioni
Terziario
910 €/mq
770 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
910 €/mq
770 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
629 €/mq
220 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.020 €/mq
890 €/mq – 1.150 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
288 €/mq
255 €/mq – 320 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
249 €/mq
110 €/mq – 485 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Nicolo` Di Comelico
Totale NTN
18,5
tutte le categorie
Residenziale
10,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Nicolo` Di Comelico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Nicolo` Di Comelico | 535 €/mq | -41.5% |
Provincia BL | 737 €/mq | -19.4% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Nicolo` Di Comelico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I063
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,5
NTN non residenziale aggregato 2024
2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.