Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castelbaldo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castelbaldo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelbaldo
782 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelbaldo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelbaldo
Semestre 2025/2
Valore medio
659 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
17,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelbaldo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
782 €/mq
670 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Terziario
750 €/mq
700 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
750 €/mq
700 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
800 €/mq
750 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Negozi
800 €/mq
750 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
350 €/mq
300 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
365 €/mq
330 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelbaldo
Totale NTN
17,55
tutte le categorie
Residenziale
9,61
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,94
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelbaldo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelbaldo | 659 €/mq | -27.9% |
Provincia PD | 1.077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelbaldo
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No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
C057
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,61
NTN non residenziale aggregato 2024
3,94
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.